序言
第一章 富爸爸,穷爸爸
第二章 富人不为钱工作
第三章 为什么要教授财务知识
第四章 关注自己的事业
第五章 税收的历史与公司的力量
第六章 富人的投资
第七章 不为钱工作
问题

本文总结自2013年,[美]罗伯特·清琦、[美]莎伦·莱希特的书籍-《富爸爸穷爸爸》(四川文艺出版社),请支持正版图书。
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投资有风险,入市需谨慎。

序言

“好好学习,找份好工作”是大多数人的固有认知,但理财训练也很重要,并且难以获得。

第一章 富爸爸,穷爸爸

穷爸爸(亲生爸爸)受过良好的教育,但财商不高,一生清贫;富爸爸(好友迈克的爸爸)教育程度不高,但有富人的思考方式。

第二章 富人不为钱工作

富爸爸(当时还不富有)提供给我和迈克一份工作,到他的小超市工作,每周六工作3小时、每小时10美分。工作3周后我决定退出,迈克却说,富爸爸说如果我要退出时就带我去见富爸爸。

穷人、中产阶级为钱工作,因为这些人寻求稳定,害怕付不起账单、害怕被解雇。

之后富爸爸再次让我继续之前的工作,但这次连薪水也没有了。又工作了几周,富爸爸再次与我和迈克谈话。

大多数人的生活是上班、获取薪水,然后消费、付账,如此重复。收入提高,支出也提高,循环往复。一些富有的人也没能逃脱这个循环,而且往往比之前贫穷时更加恐惧了。贪婪、恐惧,大多数人被感情而非思考驱动。实际上,钱并非真正的财富。

之后我和迈克继续免费在小超市工作。后来我们发现了商机,小超市会把过旧的绘本扔掉处理,而我们把这些绘本收集起来向周围的孩子们收费开放。但后来因为流氓骚扰,阅览室关闭了。不过这就是我们上的第一堂课。

第三章 为什么要教授财务知识

最大的财富并非钱,而是所受的教育,灵活的头脑,因为知识方可创造财富。想要致富的第一步,是学习财务知识(打下稳固的地基)。

首先要明白的是资产和负债的区别,并购买资产,这是唯一的规则。大多数人搞错了资产和负债的概念,穷人得到负债却以为是资产。资产就是能产生现金流的东西,负债则会持续让你花钱。由于穷人的观念根深蒂固,因此他们有钱之后总是购买负债,导致收入增加的同时负债也增加。

比如说,一对新婚夫妇,一开始住在拥挤的公寓,但二人都有工作。随着薪水的增加,二人换更大的房子、买车、家具,孩子出生后又需要更加努力工作……这是一场无法终结的“仓鼠赛跑”。

房子是负债而非资产,花30年偿还现金流是非常愚蠢的。房子并非总是升值,而且还要考虑机会成本(现金流贴现)。机会成本,比如100元拿来买年化2%的货币基金而非买房,一年后拥有102元——因为金钱是随时间增值的,现在的100元等于一年后的102元,现在的102元等于过去的100元;如果购买房子,除了损失2%的无风险年化收益,还要支出购买家具、维修、水电费。不要过早买房,而应该早早开始证券投资。买房是可以的,但在买房之前要先买入资产,让资产创造的现金流能覆盖房子的支出。房子也可以替换成其他负债,像跑车、潮流单品……收入和负债等比例增大,而却没有资产,结果就是为老板、政府(纳税)、银行(贷款)工作一辈子。

财富,是支持一个人生存多长时间的能力。换言之,如果今天开始停止工作,你能存活的时间长短,可以衡量你目前的财富。

第四章 关注自己的事业

职业和事业的区别,职业的重点在于收入项,你可能作为老师、医生、律师等来获得收入,这些是职业;你的事业则由你的资产决定,你可能投资房地产、股票、开公司等等。你需要照常工作,但同时也要选择自己感兴趣的事业(资产)。

真正的资产可以分为:

(1)不需要本人到场也可以赚钱的业务。如果必须自己到场工作,那就是职业而非事业。
(2)股票,债券,基金。
(3)可产生收入的房地产(租金?)。
(4)票据(放贷?)。
(5)版权,如音乐、书、专利。
(6)其它可产生收入,或有增值潜力的东西。

当你的现金流增加时,可以购买一些负债(奢侈品)。穷人与富人的区别之一,就是富人只会在最后才买负债,而穷人过早购买负债、只是为了让自己看上去很富有。

第五章 税收的历史与公司的力量

劫富济贫是美好的童话,实际上税收是将中产阶级的财富转移给穷人,富人税负很少。

英国和美国早期是不纳税的,只有一些因战争而临时征收的钱。在1900年左右,慢慢培养起了公众缴纳所得税的意识。大众赞成收税,是由于误以为税收有劫富济贫的意味,但实际上中产和穷人受到税负更多,富人总有办法从税负中脱身。成立公司(无实体公司)是富人避税的常用手段,雇佣会计、律师,因为要支付的工资远远小于向政府缴纳的税收。

财商的构成包括4个方面:
1.财务知识,帮助你读懂财务报表,辨别一项生意的优势和劣势。
2.投资,包括大的策略、具体方案。
3.了解市场,供需关系、基本面(一项投资的经济意义)。
4.法律,其作用有:减税优惠,诉讼保护。

第六章 富人的投资

要获取财务知识,既要学习,又要有足够的勇气、不畏难。遇到一次致富的机会,需要你去主动寻找机会,需要有足够的钱,需要意识到这个机会的价值。在市场恐慌抛售时,应该买入被低估的好资产,而非储蓄。实际上,人的一生中会遇到很多足以致富的机会。

在房地产市场萧条时,我曾经到破产事务律师办公室或法院寻找,比如一幢7.5万元的房子,此时可以2万拿下,转手以6万卖出。我主要做这样的房地产事业,也会投资股票。(在中国可能很难复制,可能做法拍房?但作者后面提到,在世界各处都能这样做,不要畏难)

投资者分为两类:
1.最普遍的人,进行一揽子投资,通过房地产公司、股票经纪人等。
2.自己创造投资机会的投资者,自行组织一项交易。
第二种投资者最可能称为职业投资者。要成为第二种投资者,还需要具备以下能力:
(1)寻找其他人都忽视的机会。
(2)如何增加资金。多数人只会找银行贷款,但有时你可以通过其它方法“借”到资金。
(3)把精明的人组织起来,为你工作或和你一起工作。

第七章 不为钱工作

问题

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